UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 190/QĐ-UBND ngày 24/1/2025 về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) Hòa Phú (tên thương mại K Home New City). Dự án có tổng diện tích hơn 266.968 m2, tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Theo quy hoạch, dự án bao gồm diện tích đất ở đô thị có thu tiền sử dụng đất là 127.576 m2, trong đó 104.085 m2 được miễn tiền sử dụng đất, bao gồm đất nhà chung cư NOXH và đất NOXH liền kề, còn 23.491 m2 thuộc diện nộp tiền sử dụng đất theo quy định, áp dụng cho đất nhà ở thương mại liền kề. Ngoài ra, dự án còn có hơn 2.009 m2 đất thương mại dịch vụ và hơn 10.008 m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, được thuê trả tiền hàng năm.
Bên cạnh đó, diện tích đất không thu tiền sử dụng đất gồm 100.366 m2 đất giao thông, hơn 2.478 m2 dành cho công trình xử lý chất thải, bao gồm trạm xử lý nước thải, khu lưu giữ chất thải nguy hại và đất cây xanh cách ly trạm xử lý nước thải. Ngoài ra, hơn 24.530 m2 được quy hoạch làm khu vui chơi, giải trí công cộng và sinh hoạt cộng đồng. Dự án có thời hạn thực hiện đến ngày 24/01/2075.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương chịu trách nhiệm xác định giá đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, hướng dẫn Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất trên thực địa và chỉnh lý hồ sơ địa chính. Cục Thuế tỉnh Bình Dương có nhiệm vụ xác định, thông báo số tiền sử dụng đất, thuê đất phải nộp, đồng thời hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các nghĩa vụ tài chính và theo dõi các khoản miễn, giảm tiền thuê đất, phí và lệ phí.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và các khoản phí, lệ phí vào ngân sách Nhà nước, đồng thời quản lý và triển khai dự án đúng tiến độ, mục đích sử dụng đất, ranh giới và diện tích theo quy định. Ngoài ra, công ty phải đăng ký biến động đất đai tại UBND phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương, góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp.
Tải về Quyết định 190/QD-UBND
