Với mục tiêu thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ người có thu nhập thấp, Bình Dương đã thông qua Nghị quyết mới vào ngày 28/10 nhằm cung cấp hỗ trợ pháp lý miễn phí và ưu đãi cho các nhà đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh. Đây là một phần trong kế hoạch lâu dài để xây dựng môi trường sống ổn định cho người lao động và cư dân có nhu cầu.
Chiến lược hỗ trợ và các ưu đãi cụ thể
Theo nội dung nghị quyết, tỉnh Bình Dương sẽ hỗ trợ 50% chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi các dự án nhà ở xã hội. Các công trình được hỗ trợ bao gồm giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn. Tuy nhiên, mức hỗ trợ tối đa cho mỗi dự án sẽ không vượt quá 5 tỷ đồng và không bao gồm các hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong công trình.
Ngoài ra, Bình Dương sẽ miễn phí cấp giấy phép xây dựng, miễn phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cũng như miễn phí thẩm định giấy phép môi trường do UBND tỉnh hoặc UBND huyện cấp.
Bên cạnh các hỗ trợ tài chính và pháp lý, tỉnh sẽ đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ, loại bỏ những thủ tục không cần thiết nhằm tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư. Địa phương cũng sẽ thành lập bộ phận chuyên trách hoặc bán chuyên trách để hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến các dự án NƠXH.
Kế hoạch phát triển NƠXH 2024 – 2025
Tháng trước, Bình Dương đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân giai đoạn 2024-2025. Theo kế hoạch, tỉnh đặt mục tiêu xây dựng 42.000 căn NƠXH từ năm 2021 đến 2025, trong đó đã hoàn thành gần 16.000 căn và sẽ triển khai thêm 26.000 căn từ nay đến hết năm 2025.
Cụ thể, thành phố Thủ Dầu Một được giao xây gần 13.500 căn, tiếp theo là các thành phố Tân Uyên (8.400 căn), Bến Cát (7.462 căn), Thuận An (6.130 căn) và Dĩ An (6.121 căn). Tỉnh cũng đã xác định 26 khu vực với quỹ đất khoảng 188 ha, có thể xây dựng thêm hơn 73.700 căn nhà phục vụ cho dân số gần 279.000 người. Quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại cũng có sẵn tại 32 dự án, cung cấp thêm khoảng 85 ha đất cho việc phát triển 24.000 căn hộ, phục vụ hơn 102.000 người.
Bình Dương – Điểm sáng trong phát triển Nhà Ở Xã Hội
Là tỉnh công nghiệp hàng đầu phía Nam, Bình Dương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Mỗi năm, tỉnh giao cho 5 thành phố thuộc tỉnh ít nhất 1-2 dự án NƠXH mới, còn các huyện triển khai tối thiểu hai dự án. Với dân số hơn 3 triệu người và hơn 50% là người nhập cư, nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn.
Để đáp ứng nhu cầu này, Bình Dương đặt mục tiêu xây dựng hơn 160.300 căn NƠXH đến năm 2030, bao gồm 155.000 căn chung cư và 5.000 căn nhà liền kề, với 20% số căn dành cho thuê. Kế hoạch này gần gấp đôi chỉ tiêu của Chính phủ trong đề án một triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030.
Nhờ vào các biện pháp hỗ trợ mạnh mẽ và quyết tâm của chính quyền địa phương, Bình Dương đang thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững và an cư lạc nghiệp cho cư dân trên địa bàn tỉnh.
