Quyết định 3939/QĐ-UBND ngày 29/08/2024 của TP Thủ Dầu Một về việc Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với các nội dung chính như sau:

Tên đồ án: Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim

Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.

Phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch:

Dự án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, có tứ cận như sau:

• Phía Đông giáp: đường D2 (theo QH KCN Phú Tân), đường D5 (theo QHC Khu Liên hợp), KCN Phú Tân;
• Phía Tây giáp: hành lang đường điện 110kV, kênh đô thị Hòa Lợi.
• Phía Nam giáp: KCN Phú Tân, đường số 8-VSIP (Theo QHC Khu Liên hợp);
• Phía Bắc giáp: KCN Phú Tân, đường Lê Lai (đường N14 Khu Liên hợp);

Tổng diện tích khu đất: 266.968,7m².

Tính chất và mục tiêu

a. Tính chất

Là khu nhà ở xã hội xây dựng mới, tạo quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu cho người dân có thu nhập thấp, các chuyên gia, công nhân sinh sống và làm việc tại khu vực với các hạng mục nhà ở dạng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, trường học, công trình thương mại – dịch vụ, các khu công viên cây xanh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận.

b. Mục tiêu

Xây dựng khu nhà ở xã hội hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu cho đối tượng người dân có thu nhập thấp, các chuyên gia, công nhân tại Khu công nghiệp Phú Tân nói riêng và Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch Vụ – Đô thị Bình Dương nói chung.

Thực thi chủ trương xã hội hóa của tỉnh; Tăng cường đầu tư và quản lý các công trình hạ tầng xã hội theo hướng bền vững cũng như góp phần tăng giá trị quỹ đất khu vực; tái tạo, khai thác quỹ đất để sử dụng có hiệu quả hơn.

Xác lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường, … đảm bảo đúng tiêu chuẩn của khu chức năng và đấu nối với hệ thống khu vực xung quanh.

Cụ thể hóa định hướng theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt và chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 808/QĐ-UBND ngày 29/3/2024 của UBND tỉnh Bình Dương.